阪急南茨木ハイタウンF棟

  • 大阪府茨木市東奈良三丁目

  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 8階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1%割安

販価
2,380万円
33.6万円/㎡
相場
2,405万円
34.0万円/㎡
1,666
2,159
2,652
3,145
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,159万円〜2,652万円
30.5万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月1日
阪急南茨木ハイタウンF棟
2,380万円（33.6万円/㎡）/ 1階 / 70.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/252,380万円33.6万円1階 70.77㎡ 3LDK南
2026/04/072,000万円28.3万円5階 70.77㎡ 3LDK南
2026/03/231,950万円29.3万円4階 66.66㎡ 3LDK南
2025/02/262,375万円31.9万円1階 74.45㎡ 1SLDK南
2025/02/242,380万円32.0万円1階 74.45㎡ 1LDK+S南
2025/01/262,480万円35.0万円1階 70.77㎡ 1LDK南
2024/06/242,380万円33.6万円5階 70.77㎡ 2LDK南
2024/06/022,190万円30.9万円1階 70.77㎡ 1LDK南
2024/03/292,290万円32.4万円1階 70.77㎡ 1LDK南
2024/03/182,299万円32.5万円8階 70.77㎡ 3LDK南
2024/03/122,380万円33.6万円1階 70.77㎡ 1LDK南
2024/03/102,390万円33.8万円6階 70.77㎡ 2LDK南
2024/01/182,399万円33.9万円8階 70.77㎡ 3LDK南
2023/12/162,499万円35.3万円8階 70.77㎡ 3LDK南
2023/11/172,590万円36.6万円8階 70.77㎡ 3LDK南
2023/08/241,850万円24.8万円7階 74.45㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
阪急南茨木ハイタウンF棟
茨木市東奈良三丁目
南茨木駅5分 2,380万円33.6万円70.77㎡3LDK1階 / 8階建 南1979年93戸RC
2024/04/30南茨木駅前ハイタウン
茨木市天王二丁目
南茨木駅2分 2,680万円40.2万円66.66㎡3LDK4階 / 11階建 南1976年63戸SRC
2026/04/25朝日プラザ千里北A棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅6分 2,580万円30.3万円85.03㎡4LDK6階 / 10階建 南東1984年107戸SRC
2024/03/03朝日プラザ千里北B棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅6分 2,380万円27.7万円85.99㎡3SLDK6階 / 10階建 南1984年71戸SRC
2026/04/17シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 1,990万円25.3万円78.53㎡4LDK7階 / 10階建 南1980年110戸SRC
2024/08/31茨木上穂積住宅三棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅22分 1,780万円26.2万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南西1978年45戸RC
2024/09/24茨木上穂積住宅1棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅20分 1,780万円26.2万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年115戸RC
2025/05/12さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,890万円26.1万円72.54㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2026/05/01さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,390万円28.8万円83.07㎡3LDK1階 / 7階建 南1975年115戸RC
2025/11/04穂積台グランドコーポ
茨木市穂積台
宇野辺駅13分 2,180万円28.1万円77.61㎡2LDK9階 / 10階建 南1982年108戸SRC
2024/09/30茨木レックスマンションB棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,050万円27.8万円73.72㎡3SLDK2階 / 9階建 南1980年86戸RC
2025/11/01茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,950万円30.3万円64.35㎡2LDK2階 / 9階建 南1980年143戸RC
2025/02/11茨木ガーデンハイツ
茨木市中穂積一丁目
茨木駅10分 1,880万円27.5万円68.32㎡3LDK3階 / 7階建 南1980年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、茨木市では19.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は茨木市の平均と比較して1.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+1.0%
茨木市
33.0万円/㎡
前年比+19.9%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名阪急南茨木ハイタウンF棟
所在地大阪府茨木市東奈良三丁目
交通阪急京都本線南茨木駅徒歩5分
築年月1979年
階数8階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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